【特訊】本澳車位供應緊缺，車位價格持續上升，有車位中介公司統計，上半年本澳車位價格上升33%，其中，皇朝和黑沙環升幅最高，分別達42%及35%。公司分析，本澳車位仍緊缺。料升幅仍將持續。下半年車位價格保守估計將上升30%。

東方明珠區車位創新高

車位皇總經理陳力旗表示，據該公司數據，上半年全澳車位價格平均上升33%，其中，皇朝和黑沙環升幅最高，分別達42%及35%。由於皇朝區車位價格基數低，最高價車位出現在東方明珠區，以245萬元成交。對於坊間傳出逾300萬天價的車位，陳力旗表示，相信是個別業主開價進取，或為了推高同區分其他車位價格，但此價格偏離市場價。

下半年車位升勢強勁

陳力旗分析，短期內見不到本澳有新車位供應，需求帶動下，料升幅仍將持續，下半年車位價格保守估計將上升30%。雖然目前預測的全年車位升幅達65%，但仍較去年升幅放緩，去年車位升幅達86%。另外，下半年將有第一批受特別印花稅政策影響的車位鬆綁。料這些車位陸續流入市場，對市場起到緩解作用。

陳力旗認為，長遠來看，本澳需要增加車位供應，可透過新城規劃等方法與建更多的車位。但短期，通過加強道路執法，減少違泊，增加街邊車位；以及放寬特別印花稅對車位元的交易限制，如縮短綁緊交易時間，都可以對車位市場起到調節作用。