濠江車位奇缺 舊區升價 20 倍

澳門泊車位元不足情況愈趨嚴重，令各式車位變得有價有市，化身新興炒賣熱點。有車位業主透露，所擁的車位短短五年內即升價二十倍。業界人士直指，全澳八萬輛私家車要爭奪四萬個車位，令車位行情更看漲，有舊區車位甚至已被抬價至七十五萬元求售。部份炒家亦開始大批掃貨，每次購入十多個不等，待價而沽。

「良哥」在澳門一家外資娛樂場當經理。他指○五年在澳門舊區高士德區，只用了六萬元買下所住大廈停車場兩個車位，如今每一個均已升值至近六十萬元，合共升值二十倍。

料炒風蔓延至電單車位

專門代理澳門車位元買賣的「車位皇」總經理陳力旗表示，澳門當局繼○七年開始嚴打違法泊車後，去年已經表明往後在外判政府停車場時，會容許每個車位時租加價四倍，令各區私人車位價格水位進一步急升，部份更升超過五成，其中澳門北部傳統住宅區，因以唐樓為主，車位奇缺，價位升幅最驚人。

陳力旗指出，新口岸區一帶車位的炒味雖尚未濃烈，但已見有當地投資者去年中起，開始逐批逐批吸納，每次一買便掃貨十多二十個車位。

澳門一地產代理James更指出，炒賣車位成本較炒賣住宅相對便宜，相信炒風稍後會蔓延至電單車位。現時每個電單車位市價僅為三萬元，但全澳門合共僅得一千個，預計未來數年將可升最少五成。